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《生态文明中的土地问题研究》2008年
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应用CVM评估武汉南湖景观对周边房价的影响

钟海玥  张安录  蔡银莺  
【摘要】:随着人们生活水平的提高及环境意识的增强,景观价值在房价中所占的比例越来越大,受到了人们的广泛关注。本文在对居民关于南湖景观支付意愿调查的基础上,采用条件价值评估法(Contingent Value Method,CVM)对南湖景观对周边房价带来的影响进行评估。研究表明,居民对南湖景观的支付意愿受室内湖泊景观视野通透度的影响,视野通透度越好,支付意愿越高;居民对南湖景观的支付意愿与其性别、年龄、文化程度及家庭恩格尔系数相关,进一步导入模型估算得到,南湖景观的室内观赏功能可给周边房价带来4.74%的提升。
【作者单位】:华中农业大学土地管理学院
【分类号】:F293.3;F224

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