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《节约集约用地 促进可持续发展》2005年
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影响我国房价的主要因素分析

颜彦  刘若凡  
【摘要】:正2004年,为了控制房地产投资过热的势头,国家连续出台一系列宏观调控政策。继2003年“121文件”、上调准备金率等政策之后,分别于2004年3月23日、4月11日两次调高存款准备金率,紧缩房地产开发信贷,有力地约束了房地产信贷增长过快的势头;同时在一系列行政性措施中,连续出台与房地产市场相关的多项重大政策,如对房地产项目坚持适度从紧的供地政策; 积极调整土地供应结构,加大普通商品房土地供应,限制高档商品房土地供应;提高房地产开发项目资本金比例;清理固定资产投资项目;上调银行存贷款利率等。种种经济、行政手段和调控措施,对房地产市场产生了较大的影响。
【作者单位】:上海财经大学 上海财经大学
【分类号】:F726.2

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