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非均衡框架下中国房地产价格的实证分析

童光荣  刘星  
【摘要】:正引言房地产业是国民经济的基础性、先导性产业,具有极强的产业关联性。房地产商品的投资与消费的双重性,决定了房地产价格不仅关系到广大人民群众的日常生活,而且关系到国民经济健康的发展,反映了复杂的社会关系。房地产价格机制,同其他价格机制一样,具有三大功能:信号传递功能;经济刺激功能;分配功能。全面而广泛的价格信号是市场联系的粘合剂,价格的系统性、合理性是市场的精髓,它使不同层次及同一层次市场间的关系协调化、比例化而成为一个有机整体,从而优化资源配置并确保市场的有序运行。但是,目前中国房地产市

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