《中国经济60年道路、模式与发展：上海市社会科学界第七届学术年会文集（2009年度）经济、管理学科卷》2009年

房价上升促进还是抑制了居民消费?——基于我国172个地级城市面板数据的实证研究

【摘要】：居民消费占国民收入比重的持续下降,对于我国经济的持续健康发展带来了不利影响。在经济发展基本解决了温饱问题之后,人们对住房的需要变得日益重要,从而房价对于居民消费的影响也变得日益重要。房产价格可以通过"财富效应"、"抵押信贷效应"以及"购房支出压力效应"三大机制对居民消费行为产生促进或者抑制的作用。本文利用我国172个地级城市2002年到2006年的面板数据,对房产价格对居民平均消费倾向的影响进行实证检验,发现房价上升抑制了居民消费。我们还发现,造成这一影响的深层次原因在于我国潜在购房者群体比重较高、房地产金融发展滞后。文章最后提出了控制房价和促进消费的政策建议。

【作者单位】：复旦大学经济学院公共经济学系
【分类号】：F293.3;F123

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前7条

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前5条

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中国博士学位论文全文数据库

前10条

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前10条

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前10条

1	刘建江;财富效应、消费函数与经济增长[J];当代财经;2002年07期
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前10条

1	石运金;;从高价股看股市的财富效应[J];股市动态分析;2011年30期
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1	史象逵;赵自兵;刘爱中;;影响宣武区发展的若干民生问题研究[A];北京市第十五次统计科学讨论会获奖论文集[C];2009年
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前10条

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3	恒泰证券王飞;白酒行业景气回升带来财富效应[N];上海证券报;2009年
4	本报记者徐光胜;采冰：冰景营造的“财富效应”[N];哈尔滨日报;2011年
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6	申银万国证券研究所市场研究总监桂浩明;股市缺乏财富效应资金自然不断外流[N];上海证券报;2011年
7	本报记者闫立良;财富效应提升股市吸引力[N];证券日报;2005年
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中国博士学位论文全文数据库

前10条

1	李成武;中国房地产财富效应的地域性差异及空间特征研究[D];东北财经大学;2010年
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4	黄静;中国房地产价格上涨的广义财富效应研究[D];上海交通大学;2010年
5	马立平;居民消费的定量研究[D];首都经济贸易大学;2006年
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7	徐璋勇;虚拟资本积累与经济增长[D];西北大学;2005年
8	孙利;基于获取剩余索取权的管理层收购理论与实证研究[D];天津大学;2007年
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中国硕士学位论文全文数据库

前10条

1	陆威纬;中国股票市场财富效应的地区差异研究[D];复旦大学;2010年
2	曾砥柱;我国股票市场财富效应及非对称性研究[D];湖南大学;2009年
3	冀雪;沪深股市财富效应与消费需求研究[D];东北财经大学;2010年
4	黄迪;中国股市财富效应研究[D];西南财经大学;2004年
5	于红鑫;股票市场财富效应研究[D];天津财经学院;2002年
6	纪倩;基于VAR模型的广东省房地产财富效应研究[D];广东工业大学;2011年
7	李曌彧;政府干预下企业并购的长期财富效应研究[D];天津商业大学;2010年
8	杨墨竹;企业兼并收购的理论与实证研究[D];东北财经大学;2005年
9	潘永东;中国货币政策传导机制[D];东北财经大学;2005年
10	刘敏;关于运用经济增加值评价中国上市公司财富创造的研究[D];对外经济贸易大学;2006年

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