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关于高效经营城市土地的思考

王建军  
【摘要】:正 城市土地是城市经济发展的最基本要素,是城市各种资源配置的载体,由于多年来城市政府未能按照资产经营规律对土地予以经营,致使城市土地资源的利用与“地尽其力,物尽其用”的要求还相距甚远。在城市管理概念不断发展的今天,作为“城市经营”重要组成部分的“土地经营”,已经引起了城市政府的重视。城市政府经营土地主要是指城市政府在保留城市土地所有权的前提下,通过对城市土地的使用权、经营权等相关的权利的市场化运作,解决土地利用效率低下,城市建设资金短缺、城市发展无序的新思维。目前,我国城市土地资源配置正处于一个从无偿、无限期、无流动使用向有偿、有限期、有流动使用转化的阶段,城市政府经营土地过程中出现了多方面的问题,为促进城市的可持续发展,优化城市经营土地机制,实现高效经营城市土地势在必行。

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