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《2006年度(第四届)中国法经济学论坛会议论文集》2006年
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物权法开禁农村宅基地交易再辩

黄少安  赵海怡  
【摘要】:我国现有农村宅基地产权制度以保护有限耕地资源为法益目标,但实施绩效并不尽如人意。《物权法草案》第一百六十二条的规定,基本是现有产权制度的延续,市场经济的客观规律决定了这种立法路径并不可行。当前理论研究的主要任务是研究市场经济条件下保护耕地、保护农民基本生存权利的制度创新。对占农业用地进行非农业建设增加审批层次,并加收土地使用费;在对从事农业和相关生产的人减免相关费用的前提下,全面确立农村宅基地有偿使用原则;所有农村土地使用权费专款专用于农村社会保障制度启动资金可以是我国农村土地制度改革的参考方案。
【作者单位】:山东大学经济研究中心
【分类号】:D923.2;F301

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