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《新技术在土地调查中的应用与土地科学技术发展-2005年中国土地学会学术年会论文集》2005年
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论我国城市土地供给的产权创新

张洪  
【摘要】:研究目的:探索中国快速城市化和市场化改革中,城市土地供给的新产权体系。研究方法:文献资料法、因果分析法和规范经济学分析方法。研究结果:(1)中国现行城市土地使用权制度和产权系统,已不适应快速城市化和市场经济发展需要,必需改革。(2)改革思路是以现行土地所有权和土地使用权两权分离为制度框架,以强化和完善土地使用权权能为核心,以土地公有私用、保护私用为重点,以有利于城市管理和房地产市场发展为目标,通过增设城市地上权、城市地役权和土地发展权,构建城市土地使用权为核心的新土地产权体系。(3)城市土地供给的产权制度改革,必须与土地供给管理体制改革相互配套。主要管理体制改革有供地管理方式、土地储备制度、供地行政体制等方面。研究结论:城市土地供给的产权重构,是城市土地供给管理由单一行政手段向行政、经济、法律手段并用的法律基础,它更适应中国当前社会经济发展的需要。
【作者单位】:云南财贸学院
【分类号】:F293.2

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