台湾地区实施一般优惠房贷政策成效之评估

【摘要】：政府为了提振台湾传统产业,并减轻台湾民众购置住宅利息负担,自2,000年8月起至2004年5月30日止陆续提拨新台币1兆3,800亿的优惠购屋项目贷款(简称一般优惠房贷),以补贴利率的方式来提高一般民众之购屋意愿。2005年的5月20日,“行政院”谢长廷院长又宣示将再提拨3,000亿之额度续办优惠房贷,这使得优惠房贷之总额度逹1兆6,800亿。依本文之评估结果,政府提供优惠房贷期对于房地产景气复苏、余屋去化、税收增加、银行贷款总额及经济成长等具一定效果,但在提升居住品质、减轻购屋负担以及公平性等方面之助益不大。