收藏本站
《不动产开发与投资和不动产金融——2005年海峡两岸土地学术研讨会论文集》2005年
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

人口迁徙型态与房价互动关系分析——台湾地区之实证

彭建文  
【摘要】:以往有关人口迁徙的文献,大多仅着重于房价对迁徙率或是迁徙率对于房价的单向影响,并未探讨两者间的互动关系,或未深入厘清不同迁徙型态对于房价的影响可能不同。本文将同一县市人口迁徙与跨县市人口迁徙予以区分,分别探讨其与房价之间的互动关系,实证结果发现内部迁徙率对于房价有显著正向影响,而净迁徙率对于房价则具显著负向影响,此可能是因为净迁徙率增加时会使住宅需求增加,但同时会促使建商兴建更多住宅所造成。其次,家户所得、内部迁徙率、预期增值对于净迁徙率有显著正向影响,房价则有显著负向影响,而中部区域、南部区域、东部区域等县市的净迁徙率亦普遍较北部区域县市为低。此外,住宅自有率、有偶率、老年人口比例对于内部迁徙率具有显著负向影响,而净迁徙率则有显著正向影响,而中部区域、南部区域、东部区域等县市的内部迁徙率大致较北部区域县市为高。
【作者单位】:国立台北大学不动产与城乡环境系
【分类号】:F224

【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 李小芳;;旅游者与目的地居民互动关系的博弈分析[J];沿海企业与科技;2008年05期
2 石盛林;;基于两部门生产函数模型的县域金融与经济增长互动关系研究[J];贵州社会科学;2011年02期
3 肖华秀;胡新宇;高贵兵;;城市可持续发展与科技进步协调发展评价模型研究[J];湘潭师范学院学报(自然科学版);2006年03期
4 王舒健;李钊;;金融发展与中国地区经济增长差异的互动关系[J];上海金融;2007年05期
5 周炜;;上海证券市场与美国、中国香港证券市场的互动特征[J];经济理论与经济管理;2009年04期
6 赵镇;;市场经济下科技进步与经济发展互动综合评价研究[J];商业研究;2009年01期
7 王琛;;广西航空物流与区域经济发展互动关系研究——基于系统动力学的视角[J];广西社会科学;2010年10期
8 徐斌;;锌期货价格与现货价格互动关系实证研究[J];金融经济;2006年14期
9 刘星;彭程;;基于企业投融资决策协同互动的实物期权分析[J];系统工程;2007年04期
10 焦小伟;查奇芬;;我国最终消费与经济增长的互动关系实证分析[J];商场现代化;2009年01期
中国重要会议论文全文数据库 前6条
1 彭建文;;人口迁徙型态与房价互动关系分析——台湾地区之实证[A];不动产开发与投资和不动产金融——2005年海峡两岸土地学术研讨会论文集[C];2005年
2 朱允卫;黄祖辉;;经济发展与城乡统筹互动关系的实证分析——以浙江省为例[A];2005年中国农业经济学会年会论文集[C];2005年
3 亢梅玲;;中美知识产权谈判的双层博弈分析[A];全国美国经济学会第八届会员代表大会论文集[C];2007年
4 上海财经大学金融学院课题组;金德环;;人民币汇率制度改革的资本市场联动效应分析[A];银行与投资——中国投资学会2005—2006年度获奖科研课题选编[C];2005年
5 邓波;胡辉;王尚;;团队导向下个人报酬影响因素的实证研究[A];第十届中国管理科学学术年会论文集[C];2008年
6 唐宏亮;陈秀丽;;建设工程中建设方和设计方的博弈分析[A];河南省建筑业行业优秀论文集(2006)[C];2006年
中国重要报纸全文数据库 前1条
1 江言;新兴市场股指期货能够有效降低现货市场风险[N];期货日报;2008年
中国博士学位论文全文数据库 前9条
1 刘爽;相互依存与国际贸易摩擦互动关系研究[D];辽宁大学;2008年
2 李萍;高等教育与区域经济互动发展研究[D];西北大学;2006年
3 张玉冰;中国大陆沿海与台湾地区经济竞争力比较与整合效应研究[D];厦门大学;2006年
4 程琦;论自然灾害应急物流管理体系的构建[D];武汉理工大学;2010年
5 曹明飞;能源与环境系统规划的不确定性及风险分析[D];华北电力大学(北京);2011年
6 时海燕;上市公司资本结构与产品市场竞争契约理论研究[D];燕山大学;2012年
7 张松;养老基金与资本市场互动的理论与实证研究[D];西南财经大学;2005年
8 张白玉;创意产业园区组织生态研究[D];北京邮电大学;2010年
9 丁艺;金融集聚与区域经济增长的理论及实证研究[D];湖南大学;2010年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 吴征;技术变迁情境下企业演化与环境互动关系探讨[D];浙江大学;2006年
2 薛英;中国房地产周期及与宏观经济间互动关系研究[D];天津大学;2005年
3 贾丽娜;审计利益相关者的互动关系及其治理机制研究[D];长沙理工大学;2008年
4 信颖;城镇网络体系与区域经济发展互动关系研究[D];东北财经大学;2005年
5 陈希;公司治理与债务期限结构的互动关系研究[D];湖南大学;2008年
6 柴亮;河北省科技状况与经济发展互动关系研究[D];河北经贸大学;2011年
7 王会岩;河北省固定资产投资与经济发展互动关系统计分析[D];河北经贸大学;2011年
8 朱添波;区域装备制造业技术创新影响因素互动关系研究[D];哈尔滨理工大学;2009年
9 谢伟杰;基于系统动力学的交通运输与区域经济互动关系研究[D];西南交通大学;2011年
10 金迪;保险资金与资本市场互动的理论与实证研究[D];对外经济贸易大学;2007年
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62791813
  • 010-62985026