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湖南省地产价格走势及分区的探讨

伍育鹏  吴跃民  
【摘要】:地产价格走势是指特定时段和区域内地产价格的变动态势,基准地价是反映土地市场中地价水平和变动趋势最重要的指标。湖南省各市(州)自1993年以来已进行了多次基准地价的评估与更新。使用已有的基准地价资料,结合地价指数与地产市场资料,可对湖南省各市(州)地产价格的走势特征进行分析,在此基础上可对地价趋势进行线性拟合,对未来地价趋势进行预测,最后可依据地价趋势特征对各市(州)进行聚类分区。

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