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土地市场与市场体系

张薰华  
【摘要】:正“土地是财富之母”,是生态环境的主要要素,是生产的基本要素。如果土地市场不健全,市场体系便是残缺的。与此相应,由于市场机制主要是价格机制,又由于土地是基本生产要素,土地的市场价格也就和一切产品的价格相互渗透,形成价格体系。如果土地价格不合理,价格体系就呈混乱状态,其结果会导致破坏坏境、浪费资源,并使国家应有的土地收益流失。这不仅与社会主义市场经济不相容,即使是资本主义国家对此也严加约束。总之,我们必须十分注意土地市场在市场体系中所处的地位,十分注意土地价格在价格体系中所起的作用。在弄清这个问题以后,我们还要弄清土地自身的合理使用(生产力方面)和土地自身的市场(价值关系即生产关系方面)的问题;前者是国土合理规划问题,后者是国家应该垄断土地一级市场问题;两方面合起来讲,土地都应该国有化。

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