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关于完善小城镇基准地价评估的思考

王邻孟  王伟  
【摘要】:正小城镇在我国城镇体系中,数量多,占地比例大。随着土地使用制度改革的推进和土地市场的逐步建立并不断完善,作为政府对土地市场进行宏观调控的重要内容,价格管理日益受到重视。为此,各地投入了相当的人力、物力,陆续开展了小城镇基准坳价的评估工作。在我国,基准地价评估工作尚属初创阶段,如何借鉴国外地价评估经验,并且针对我国小城镇经济发展尤其是土地市场特点使基准地价评估简便易行,评估结果实用可靠,从而发挥基准地价在市场价格管理中的应有作用,仍需不断探索总结。从目前来看,开展小城镇基准地价评估工作应注意以下几个问题。

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