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《中国土地学会首届青年学术年会论文集》1992年
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论如何制定土地使用权出让金标准

潘世炳  郑国华  
【摘要】:正(一) 土地使用权出让金是影响城镇土地使用制度改革进程的核心因素之一科学地测定土地使用权价格、合理地确定出让金标准是贯彻国务院55号令、整顿土地隐形市场急待解决的现实问题。在具体的操作中,各地有不同的做法。根据所取得的经验和存在的问题,进一步研究土地使用权价格和出让金标准,对实践具有重要的指导意义。出让金是一种新的概念,它是土地使用者依法从土地所有者手中取得的一定年限的土地使用权所支付的各种费用的价值表现形式,它在性质上属于土地使用权价格。我们一般所说的地价即是上地使用权价格,它是一定年限的土地收益的资本化(即一次性土地收益
【作者单位】:湖北省土地管理局 湖北省土地管理局
【分类号】:F301

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