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《中国金融学会第八届调研报告评选获奖论文集》2005年
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房地产价格与房地产泡沫问题——国别研究与实证研究

韩平  姜再勇  严宝玉  盛朝晖  李宏瑾  方悦平  
【摘要】:文章首先回顾了我国和北京市近年来房地产市场发展的情况, 并对房地产泡沫问题进行了理论分析,重点运用了四个分析泡沫问题的理论模型,从数理方面研究了泡沫发展的一般规律及其与金融的关系。在此基础之上,通过对美国、日本和东南亚国家房地产市场泡沫形成和崩溃过程考察,总结其经验教训。在理论分析与国际比较的基础之上,根据目前所能够获得的统计资料的情况和基本的经济学原理,我们构建了包括银行资金在房地产价格的聚集程度、房地产投资价值、房地产市场供求和收入对房地产价格的支撑以及房价与其他价格指数比较等指标的房地产泡沫监测体系,试图对近年来我国和北京市房地产泡沫的发展有一个理性的认识。然后通过对北京市房地产市场的实际问卷调查,分析了北京市房地产市场运行的情况,进一步印证了上述结果。最后,总结了全文,并针对我国房地产市场健康发展提出了相应的政策建议。

【引证文献】
中国期刊全文数据库 前1条
1 彭捷剑;王振营;;基于文献研究的M2与房价关系分析[J];现代物业(上旬刊);2013年06期
【参考文献】
中国期刊全文数据库 前3条
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【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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中国重要会议论文全文数据库 前10条
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中国博士学位论文全文数据库 前10条
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中国硕士学位论文全文数据库 前10条
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5 杨涛;EXT住宅项目高层商品房全面定价模型的研究[D];华南理工大学;2011年
6 仇丽;货币政策对城市商品房价格的区域效应[D];浙江大学;2011年
7 高鹏;基于房地产泡沫的金融风险防范研究[D];华东理工大学;2011年
8 刘辉;武汉市商品住宅价格变动的影响因素与预测研究[D];武汉科技大学;2010年
9 范晓萍;中国城镇化与房地产价格关系实证研究[D];东北财经大学;2011年
10 邢银华;大连市房地产价格影响因素的分析[D];东北财经大学;2010年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 冯怡;;基础货币供应量与房地产价格关系的实证研究[J];中国城市经济;2011年20期
2 朱孟楠;刘林;;短期国际资本流动、汇率与资产价格——基于汇改后数据的实证研究[J];财贸经济;2010年05期
3 魏巍贤;原鹏飞;;住房价格上涨的金融支持及检验——基于VEC模型的实证分析[J];财贸研究;2009年02期
4 段忠东;曾令华;黄泽先;;房地产价格波动与银行信贷增长的实证研究[J];金融论坛;2007年02期
5 吕江林;杨玉凤;;当前我国资本大规模流入问题及对策[J];当代财经;2007年02期
6 缪仕国;;物价稳定与房价:货币政策视角[J];当代经济科学;2011年04期
7 李进涛;谭术魁;郭志涛;;利率调整与房地产市场波动关系的实证研究[J];南方金融;2007年12期
8 项卫星;李宏瑾;白大范;;银行信贷扩张与房地产泡沫:美国、日本及东亚各国和地区的教训[J];国际金融研究;2007年03期
9 崔光灿;;房地产价格与宏观经济互动关系实证研究——基于我国31个省份面板数据分析[J];经济理论与经济管理;2009年01期
10 刘雪梅;我国房地产价格走势与利率、汇率机制改革[J];经济问题探索;2005年05期
中国硕士学位论文全文数据库 前1条
1 王瑛;中国货币政策房地产价格传导机制的阻碍因素分析[D];南京理工大学;2009年
【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前2条
1 陈平,李广众;中国的结构转型与经济增长[J];世界经济;2001年03期
2 刘金全,于惠春;我国固定资产投资和经济增长之间影响关系的实证分析[J];统计研究;2002年01期
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 曹振良 ,傅十和;房地产泡沫及其防范[J];中国房地产;2000年02期
2 张小明;东南亚,挤去房地产泡沫[J];中外房地产导报;2000年09期
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4 张明;从索罗斯的反射理论看房地产泡沫的形成机制[J];广西经济管理干部学院学报;2004年04期
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6 水皮;;房地产泡沫不破股市就没戏[J];招商周刊;2004年51期
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中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 杨金澄;徐可心;;现阶段我国房地产泡沫的现状及对策研究[A];吉林省土木建筑学会2011年学术年会论文集[C];2011年
2 曹景林;郝妙春;马飞;;中国房地产泡沫的原因分析[A];新规划·新视野·新发展——天津市社会科学界第七届学术年会优秀论文集《天津学术文库》(下)[C];2011年
3 杜勇;余文学;;基于虚拟经济下的房地产泡沫研究[A];第七届中国科技政策与管理学术年会论文集[C];2011年
4 文宗瑜;;中国房地产泡沫的破裂及其经济社会效应[A];中国经济分析与展望(2011-2012)[C];2012年
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6 ;中国房地产泡沫趋向还是理性回归?——基于CCIEE房地产价格波动预警指数分析若干判断[A];中国经济分析与展望(2011-2012)[C];2012年
7 杨晓冬;王要武;杨杜娟;;基于系统动力学的房地产泡沫演化仿真研究[A];第三届(2008)中国管理学年会论文集[C];2008年
8 郭琨;王珏;;中国五大城市二手房价格泡沫研究[A];第六届(2011)中国管理学年会论文摘要集[C];2011年
9 庄蕊;;我国房地产业面临的现状和应对策略[A];科技创新与产业发展(B卷)——第七届沈阳科学学术年会暨浑南高新技术产业发展论坛文集[C];2010年
10 朱文娟;;当前房价高企的原因、危害及其对策分析[A];中国会计学会高等工科院校分会2010年学术年会论文集[C];2010年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 刘路;政府不应该在房地产泡沫中徘徊[N];经理日报;2008年
2 本报记者 崔克亮 曹英 宋丹雷 史江敏;中国经济的最大问题在于房地产泡沫[N];中国经济时报;2009年
3 吴继兰;世界各国抑制房地产泡沫之鉴[N];中国信息报;2010年
4 中证证券研究中心 张泰欣;房地产泡沫无继续膨胀空间[N];中国证券报;2010年
5 记者 冯郁青;中国房地产泡沫即便破灭也不会是灾难性的[N];第一财经日报;2010年
6 中国工商银行投行研究中心房地产行业分析师 马筱琳 伍军;房地产泡沫将被连续加息击破[N];证券时报;2011年
7 本报记者 阎炎;日本房地产泡沫启示录[N];中国国土资源报;2011年
8 本报评论员 董沛;打击“捂盘惜售”是减轻未来房地产泡沫的重要手段[N];工人日报;2009年
9 马涤明;迪拜危机将加速中国楼市拐点到来[N];证券时报;2009年
10 关键;不要胡乱吸取迪拜的教训[N];华夏时报;2009年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 赵善华;虚拟经济视角下我国房地产泡沫生成机制研究[D];华南理工大学;2010年
2 殷波;房地产泡沫与金融危机[D];华中科技大学;2010年
3 范俏燕;房地产交易博弈与金融风险[D];西南财经大学;2010年
4 才元;中国房地产业波动对国民经济的影响研究[D];吉林大学;2007年
5 黄鹤;中国大中城市房地产泡沫的检验及成因分析[D];哈尔滨工业大学;2008年
6 魏润卿;中国房地产业持续健康发展研究[D];华东师范大学;2009年
7 佟克克;中国房地产周期波动理论和对策研究[D];北京交通大学;2006年
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10 谭晓红;我国房地产价格波动与金融风险研究[D];西南财经大学;2012年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 刘银锁;银行监管与房地产泡沫的治理[D];中国政法大学;2011年
2 房媛;抑制我国房地产泡沫的对策研究[D];河北大学;2011年
3 屈芳芳;我国信贷扩张与房地产泡沫关系[D];河南大学;2010年
4 高鹏;基于房地产泡沫的金融风险防范研究[D];华东理工大学;2011年
5 王志强;当前房地产泡沫问题研究[D];中共中央党校;2011年
6 李悦享;我国房地产信贷与房地产泡沫关系研究[D];燕山大学;2010年
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8 胡云香;游资冲击对房地产泡沫的影响[D];西安建筑科技大学;2010年
9 姚海涯;房地产泡沫与金融风险关系研究[D];河北大学;2011年
10 孙璐;非理性预期的房地产泡沫评估方法研究[D];大连理工大学;2010年
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