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《中国与世界年中经济分析与展望(2010)》2010年
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保障性住房的国际经验借鉴和政策启示

马庆斌  
【摘要】:我国的保障性住房建设取得了重大的成效,同时存在诸多问题。本文梳理了美国、德国、日本和新加坡等国家的保障性住房的实践经验和政策,认为以下国际经验值得借鉴:政府介入并设立专门机构,市场运作;建立与完善住房保障法规,建立以住房储蓄为核心的保障性住房金融体系;完善保障性住房的供应和退出机制等。在此基础上提出建议:实行住房体系"双轨制";强化廉租房、弱化经济适用房、逐步取消限价房;构建多元的租房供应体系;控制居住分异,提倡混合;用农村建设用地解决农民工进城住房问题;以财政引导,拉动民间资本进入保障性住房建设;保障住房纳入政绩考核。
【作者单位】:中国国际经济交流中心研究部
【分类号】:F293.3

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