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《和谐社区通讯2017年第5期(总第52期)》2017年
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城市业主委员会运作机制及其完善的法理研究——以宁波市S小区为范本

应雁  
【摘要】:随着我省法治工作的逐步推进,法治意识,尤其是物权意识的增强,城市的社区治理呈现多样化的态势,业主委员会的依法设立并逐渐发挥实质作用,是实现小区内部自治的一种更具实效性和稳定性的新型治理模式。然而以S小区为例,目前的业主委员会治理还存在着组织人格缺乏独立性、选举缺乏实效性、财务监管缺乏有效性、行使权能缺乏权威性、内部管理缺乏规范性等困境。解决这些困境需从业委会的法律性质和权能界定等方面分析原因。明确法人资格、培育公民意识、构建规约审查制度是走出业委会治理困境的法治出路。
【作者单位】:中共宁波市鄞州区委党校
【分类号】:D922.181

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