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《“三农”问题与新农村建设——湖北省首届涉农领域青年博士论坛论文集》2006年
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农地城市流转福利变化的经济学分析框架

高进云  乔荣锋  张安录  
【摘要】:本文将通过分析农地城市流转导致各权利主体福利的变化,建立农地流转的社会福利函数,得到实现社会福利最大化的充分必要条件:如果农地流转后,开发商与地方政府给予农民和集体的补偿额可以弥补他们由于失去了农地资源而导致的效用损失(这里的效用损失包括农地可产生的经济收入、社会保障效用以及农地生态环境效用的丧失),此时,农地流转的发生可实现社会福利的最大化目标。结合中国农地城市流转福利变化现状分析,得出简要结论:必须综合评估农地的经济效用、社会效用和生态效用;必须明确农民的土地产权。

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