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马尔科夫链在地价趋势预测中的应用及分析

林斐  
【摘要】:土地价格的监测、分析与预测对控制土地的供求关系、调节土地的供求矛盾都有十分重要的意义。然而由于影响地价的因素较多,地价预测模型的研究显得十分必要。本文根据地价变化的特征,认为马尔科夫链预测模型适合地价预测,并进行了实证分析。进而在定量预测的基础上,考虑影响地价的定性因素,进一步完善定量预测的结果,以得到更切实有效的地价分析结果。

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