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《中国地理信息系统协会第八届年会论文集》2004年
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基于GIS的城市住宅价格空间分异研究

刘钺  
【摘要】:住宅价格空间分异研究是城市研究中一个值得深入探讨和拓展的领域,而技术手段的落后是已有研究的主要限制性因素。本文以GIS为基础研究平台,结合关系型数据库软件和统计分析软件,初步建立起了一套较为完善的城市住宅价格空间分异的研究方法。通过对上海市的实证研究表明,该方法在研究效率、研究结论现实性和可靠性等方面均有明显改进,具有较强的实用价值。另外,多种软件相结合的应用有效地拓展了GIS的功能,使有关分析手段具有更强的灵活性,这对于其它基于GIS的研究也有一定借鉴意义。
【作者单位】:同济大学建筑与城市规划学院
【分类号】:F293.3

【引证文献】
中国硕士学位论文全文数据库 前3条
1 宋雪娟;西安市住宅价格空间分异与时空演变规律分析[D];陕西师范大学;2011年
2 王轶军;基于空间相关的城市公共设施价值估计方法研究[D];清华大学;2008年
3 张晓东;延吉市城市开敞空间宜人性研究[D];延边大学;2012年
【参考文献】
中国期刊全文数据库 前7条
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2 周春山,罗彦;近10年广州市房地产价格的空间分布及其影响[J];城市规划;2004年03期
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7 陈敬东,姚贵州,张建锋,高菊芬;享乐评价法在房地产评估中的应用[J];西安理工大学学报;2002年01期
【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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6 周春山,罗彦;近10年广州市房地产价格的空间分布及其影响[J];城市规划;2004年03期
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中国重要会议论文全文数据库 前7条
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6 高晓路;;关于城市规划中外部经济效果的分析——日本规划政策的研究实例[A];2004城市规划年会论文集(上)[C];2004年
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中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 苏斌;GIS支持下的城市地价空间分布与土地集约利用研究[D];解放军信息工程大学;2010年
2 陆霄虹;中国当代绘画艺术作品特征价格研究[D];南京航空航天大学;2009年
3 程亚鹏;我国城市住房价格测度:Hedonic方法与实证[D];重庆大学;2010年
4 梁华;城市商务办公楼租金特征与空间分布研究[D];重庆大学;2011年
5 周刚华;城市土地价格的微观影响因素及其实证研究[D];浙江大学;2004年
6 崔新明;城市住宅价格的动力因素及其实证研究[D];浙江大学;2003年
7 温海珍;城市住宅的特征价格:理论分析与实证研究[D];浙江大学;2004年
8 冯益明;空间统计学及其在森林图形与图像处理中应用的研究[D];中国林业科学研究院;2004年
9 王瑞雪;耕地非市场价值评估理论方法与实践[D];华中农业大学;2005年
10 孔煜;城市住宅价格变动的影响因素研究[D];重庆大学;2006年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 朱春龙;武汉市住宅价格时空演变特征及其影响因素研究[D];华中农业大学;2010年
2 韩秀伟;城市居住空间贫富分异现象的研究[D];天津理工大学;2009年
3 聂飞;重点中小学对普通住房市场价格的影响[D];河北农业大学;2011年
4 徐冲;开封市区空间结构分析与调控[D];河南大学;2011年
5 孙继刚;泰安城区基准地价时空演变研究[D];山东农业大学;2010年
6 黄虎;基于hedonic模型的襄阳城市住宅特征价格研究[D];华中师范大学;2011年
7 田卫民;新建轨道交通对沿线住宅价格的影响研究[D];华中师范大学;2011年
8 雷颖;太原市商品住宅价格影响因素分析[D];山西财经大学;2011年
9 宋雪娟;西安市住宅价格空间分异与时空演变规律分析[D];陕西师范大学;2011年
10 张力;基于生态位理论的居住区位及居住空间分异[D];辽宁师范大学;2011年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 於忠祥;马存明;万立宏;;容积率与土地估价的相关性研究[J];安徽农业大学学报;2007年03期
2 刘志坚;陈思源;欧名豪;;GIS探索性空间数据分析方法及其在地价分布信息提取中的应用研究[J];安徽农业大学学报;2007年03期
3 宋雪娟;卫海燕;王莉;;西安市住宅价格空间结构和分异规律分析[J];测绘科学;2011年02期
4 郭秀锐,杨居荣,毛显强,李向前;生态城市建设及其指标体系[J];城市发展研究;2001年06期
5 宋利利;路燕;;新乡市普通住宅价格空间分布特征研究[J];城市发展研究;2009年07期
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7 刘冰,张晋庆;城市居住空间分异的规划对策研究[J];城市规划;2002年12期
8 周春山,罗彦;近10年广州市房地产价格的空间分布及其影响[J];城市规划;2004年03期
9 邢兰芹,王慧,曹明明;1990年代以来西安城市居住空间重构与分异[J];城市规划;2004年06期
10 魏峰群;;论旅游驱动型房地产经济的发展——以深圳华侨城、西安曲江房地产开发为例[J];城市规划;2006年05期
中国博士学位论文全文数据库 前2条
1 崔新明;城市住宅价格的动力因素及其实证研究[D];浙江大学;2003年
2 赵自胜;城市商品住宅价格空间分异研究[D];河南大学;2010年
中国硕士学位论文全文数据库 前6条
1 王付建;延边朝鲜族自治州文化旅游开发研究[D];延边大学;2011年
2 杨荣军;“低碳城市”的空间结构分析[D];天津大学;2010年
3 苏伟忠;城市开放空间的理论分析与空间组织研究[D];河南大学;2002年
4 廉永哲;天津市滨水开放空间环境行为研究[D];天津大学;2005年
5 陈华香;山地城市绿色开敞空间系统建构研究[D];福建农林大学;2006年
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【二级引证文献】
中国期刊全文数据库 前1条
1 刘乃倩;李蕾;孙钰;;天津西站副中心公共设施布局问题研究[J];天津经济;2011年07期
中国博士学位论文全文数据库 前1条
1 韩瑞玲;沈阳经济区经济与环境协调发展研究[D];中国科学院研究生院(东北地理与农业生态研究所);2012年
中国硕士学位论文全文数据库 前1条
1 王博;城市公共资源对无锡市房地产市场价格影响的研究[D];江南大学;2010年
【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前3条
1 林汉廷,孙克刚,谢建民;迈向国际性的深圳城市规划[J];城市规划;1994年01期
2 亓琳,唐根年,虞晓芬;浅析房地产价格指数编制的理论与方法[J];中国房地产;2000年03期
3 郑芷青;广州市商品住宅价格分布特征研究[J];热带地理;2001年01期
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 王慧娟;宋戈;;基于特征价格的哈尔滨市住宅价格空间分异研究[J];经济研究导刊;2008年06期
2 温海珍;张凌;彭鲁凤;;杭州市住宅价格空间分异:基于特征价格的两维度分析[J];中国土地科学;2010年02期
3 刘晓;罗艳丽;祁秀梅;;株洲市住宅价格变化的影响因素及趋势预测[J];科协论坛(下半月);2010年09期
4 孙凤花,刘琼;浅谈影响普通商品住宅价格的因素及对策[J];审计理论与实践;2000年06期
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6 沈璐;王恒友;;城市地铁项目建设对沿线住宅价格的影响研究——以西安市地铁2号线为例[J];河北工程大学学报(社会科学版);2009年04期
7 郭戬;孙炜;;城市化对住宅价格影响的定量分析[J];商业时代;2010年05期
8 车延杰;我国住宅价格持续走高的成因分析[J];价格理论与实践;2001年08期
9 杨东朗;王战宏;张婷;;基于少数据的城市住宅价格预测分析[J];当代经济科学;2006年05期
10 邹坦;王志春;;信息透明度与住宅价格上涨[J];商场现代化;2006年32期
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1 刘钺;;基于GIS的城市住宅价格空间分异研究[A];中国地理信息系统协会第八届年会论文集[C];2004年
2 徐大伟;段姗姗;王佳宏;;北京市城市住宅价格环境影响特征因素的实证研究[A];2010中国可持续发展论坛2010年专刊(二)[C];2010年
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4 刘洪玉;;对北京市普通商品住宅价格问题的探讨[A];课题研究报告与论文选编(1995年-2000年)[C];2000年
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6 冯长春;刘保奎;;住宅价格对城市轨道交通的空间响应过程分析——以深圳地铁1号线为例[A];中国地理学会2006年学术年会论文摘要集[C];2006年
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9 张文忠;刘旺;孟斌;;北京市城市内部居住环境的区位优势度分析[A];中国地理学会2004年学术年会暨海峡两岸地理学术研讨会论文摘要集[C];2004年
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中国重要报纸全文数据库 前10条
1 吴晓菁;9月厦门楼市量价齐跌[N];厦门日报;2007年
2 卢维伟;普通住宅价格涨幅连续两个月回落[N];厦门日报;2006年
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6 本报记者 林喆;再现“价涨量跌”[N];中国证券报;2009年
7 张艳红;楼市深陷“失衡的繁荣”[N];第一财经日报;2009年
8 本报记者 洛涛 ;中房指数:北京住宅价格明年仍呈涨势[N];经济参考报;2004年
9 本报记者  朱蕾;深圳住宅价格涨至高位 投资者移情商业地产[N];中国房地产报;2006年
10 本报记者 杨学聪;二手住宅价格3年来首现停涨[N];北京日报;2008年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 徐迎军;我国住宅价格波动与效应研究[D];南京航空航天大学;2011年
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3 赵自胜;城市商品住宅价格空间分异研究[D];河南大学;2010年
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5 吴宇哲;基于GIS的城市住宅价格时空演变规律探索及其应用研究[D];浙江大学;2005年
6 孙璐璐;近期我国城市住宅价格波动与政府宏观调控[D];西南财经大学;2006年
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8 张永凯;全球R&D活动的空间分异与新兴研发经济体的崛起[D];华东师范大学;2010年
9 闫国平;上海房地产市场价格影响因素研究[D];同济大学;2007年
10 张建秋;传统农区工业化空间分异规律研究[D];河南大学;2012年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 韩国栋;上海市住宅价格体系的实证分析[D];华中科技大学;2004年
2 温志媛;西安市住宅价格主要影响因素分析及其预测[D];西安科技大学;2010年
3 张兆良;地铁对沿线住宅价格的影响研究[D];西安建筑科技大学;2010年
4 赵亮;基于特征价格的住宅价格空间分异研究[D];北京交通大学;2008年
5 周华;基于特征价格的西安市住宅价格空间分异研究[D];西北大学;2005年
6 富毅;基于特征价格的杭州市住宅价格空间分异研究[D];浙江大学;2006年
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8 叶展文;我国城市商品住宅价格的实证分析[D];暨南大学;2003年
9 陈素理;我国住宅价格研究[D];重庆大学;2004年
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