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《自主创新与持续增长第十一届中国科协年会论文集(2)》 2009年
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基于模糊理论的房地产项目风险评价与风险管理研究

姜晨光  严立明  张华强  任忠慧  张辉  
【摘要】:任何项目都包含风险,房地产项目也不例外,其中的风险也是错综复杂的。弄清房地产项目的风险源,对房地产项目的科学风险评价和项目的圆满成功具有重要的现实意义和科学价值,鉴于房地产项目风险源具有多因素、多层次、非线性的特点,提出了利用模糊数学理论解决风险评价的思路。用模糊数学方法解决房地产项目风险评价问题,就是用数学方法将房地产项目这一自身带有模糊性的系统数量化。通过对大量房地产的调查和数据分析,构建起了房地产项目风险评价的指标因素体系。运用层次分析法确定了各评价指标因素的相对权重。借助模糊数学理论建立起了房地产项目风险评价数学模型。给出了评价实例与评价过程,提出了房地产项目风险管理策略。

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