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基于曲边voronoi图和空间扩散方程的基准地价平衡

刘辉  刘耀林  
【摘要】:由于地方技术水平的局限性或者经济利益的原因,基准地价通常表现得并不符合实际情况。这使得城镇基准地价在空间分布上表现得不连续,也与实际地价水平偏离较大,因而造成了国有资产的流失,并且扰乱了土地市场的正常秩序。鉴于此,需要找到一种良好的方法去进行地价平衡,使得基准地价能够真实反应地价水平。本文引入了曲边 voronoi 图的概念来确定区域中心城市的影响范围,通过确定影响范围,来划定平衡区块。然后, 文章应用了非均质地价扩散方程来进行基准的地价的平衡计算。通过两者结合应用于基准地价平衡,获得了良好的平衡效果。

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