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《2010年(第十届)中国制度经济学年会论文集》 2010年
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土地要素相对价格变化、利益博弈与宅基地制度创新——以江都市为例

朱新华  陈利根  
【摘要】:本文以"土地要素相对价格变化——利益博弈——宅基地制度创新"为理论分析框架,揭示宅基地制度演变的规律和趋势,为探索宅基地制度创新路径提供思路。通过江都市3镇30个村的调查,构建宅基地制度创新模型,运用计量经济学方法对土地要素相对价格变化、利益博弈与宅基地制度创新之间的关系进行检验。研究发现,土地要素价格变化、利益博弈与宅基地制度创新之间存在着一种内在的逻辑联系。具体而言,宅基地制度创新受到农村土地资源短缺程度和土地开发利用状况、区位条件、各主体经济状况(主要是农民人均纯收入的增加)、人力资本以及政策等诱导因素的影响,并且随着这些因素的变化而不断发生变化。在此基础上,提出了三点政策建议。

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