中外财产税制的比较研究与制度设计

傅光明

【摘要】：本文从多方面从视角对中外物业税制度进行了比较研究,认为目前中国的房地产税收制度面临的主要问题有6个方面:课税体系不健全,调控功能严重缺位;税权高度集中;主体地位不突出,税种属性作用的发挥受到了限制;税制设计不合理,滞后于经济形势发展。内外税制不统一,立法层次低,不符合WTO规则要求,税负不够公平;税负偏重、偏轻的问题同时存在。提出了中国物业税的目标模式和制度设计;收入预计相当于现行税收的总和。

【作者单位】：华中科技大学管理学院
【关键词】：财产税制 比较研究
【分类号】：F811.4
【正文快照】：

目前世界各国进行过关于财产税的比较研究,涉及到不同的时期、不同的国家和不同的目的。有的研究把重点放在发达国家(OECD,1983),有的是转轨国家(Malme和Youngman,2001),有的是发展中国家(Municipal DevelOpmentProgramme,1996;Rosengard,1998),还有的研究涉及的范围更为广泛(

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