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《2005中国制度经济学年会精选论文(第二部分)》2005年
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公平目标、社会福利与经济适用房建设——一个关于经济适用房的理论模型

李宏瑾  
【摘要】:建设经济适用房的初衷是实现社会公平并提高社会福利。本文从微观经济学中最基本的效用理论出发,建立一个严格区分高收入和低收入两类人假定下的经济适用房理论模型。我们分别讨论了通过支付转移,向高收入者分别征收所得税和商品税并补贴开发企业并向低收入者提供经济适用房这三种实现社会公平的方式。我们的分析表明,这三种方式都增进了社会的总福利,对高收入者征收商品税并提供经济适月房的方式对社会总福利的增进更大,而且这也是目前我国设计经济适用房政策的初衷。我们的分析也为当前宏观调控中,关于大力加强经济适用房建设的政策提供了理论上的支持。
【作者单位】:中国人民银行营业管理部
【分类号】:F293.3

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