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《中国制度经济学年会论文集》2003年
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监督制度、市场信息与协议地价:基于杭州市土地储备制度改革的经验

田传浩  贾生华  任恩伟  
【摘要】:对杭州市1992~2001年城市土地市场中的367宗土地交易资料的分析表明,监督制度和市场信息是影响协议地价与招标、拍卖标底地价的主要因素。在土地市场发育不完善的1992年,标底地价与该宗地相对应的基准地价不存在差异。监督制度的不健全,导致1995年协议地价低于基准地价。监督制度比较完善、土地市场发育比较成熟的1999~2001年,协议地价、标底地价都显著的高于基准地价。

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